老旧小区改造是民生工程，也是民心工程，它和群众的幸福生活息息相关。近年来，府谷县抢抓国家实施城镇老旧小区改造政策机遇，按照“政府主导、规划先行、居民主体、社会参与、治管并重”思路，强化组织领导，精心组织实施，实现应改尽改、改则改好。截至目前，相继实施改造7个片区，占地面积79.38公顷，涉及255栋楼、5110户居民，总建筑面积79.77万平方米。其中，府谷县桃园南小区老旧小区改造项目入选全省城镇老旧小区改造示范项目。
坚持因楼施策，精细编制方案。该县始终坚持以人民为中心的发展思想，组建工作专班，制定《老旧小区改造实施方案》《改造流程》和《资金管理办法》。按照“一区一策、一楼一策”要求，聘请专家精准编制方案，广泛征求群众意见，力求设计科学化、合理化、人性化，推动建设设施完善、功能齐全、环境整洁、管理规范、和谐宜居的社区，不断增强群众的获得感、幸福感、安全感。
突出节能改造，实现应改尽改。该县坚持把有限资金用在“刀刃”上，实施小区面貌改观、房屋功能改善、基础设施改造、居住环境改优等改造项目，拆除各类违章建筑，改造屋面保温防水。同时，楼立面喷涂真石漆，并进行保温处理，更换塑钢窗，加封阳台，粉刷楼梯墙面，疏通雨污管道，修补路面围墙，安装路灯，加装安防设施等，使老旧小区面貌焕然一新。
建立长效机制，巩固改造成果。该县坚持“改建管并举”理念，建立资金筹措、督查考核、小区管理等长效机制，确保老旧小区“改得好、管得细、用得久”。建立居民参与的长效管理机制，将小区改造与基层党建、居民自治、社区服务有机结合，规范小区物业管理，共同维护和巩固老旧小区改造成果，不断提升管护水平。
来源：榆林日报
